Apakah anda sedang memiliki rencana untuk investasi properti di Shila at Sawangan Depok? Jika ya, maka informasi berikut ini dapat digunakan untuk menambah referensi anda.
Berinvestasi dalam properti merupakan keputusan besar yang memerlukan kehati-hatian, terutama dalam mengenali profil developer yang dapat dipercaya.
Tips Mengenali Profil Developer
Berikut adalah beberapa tips untuk mengenali profil developer sebelum memutuskan untuk berinvestasi:
Reputasi Developer
Lakukan pencarian online untuk menemukan review dan testimoni dari pembeli sebelumnya. Platform seperti forum properti, situs review, dan media sosial dapat menjadi sumber informasi yang berguna.
Portofolio Proyek
Telusuri proyek-proyek yang sudah diselesaikan oleh developer. Kualitas konstruksi, penyelesaian tepat waktu, dan kepuasan penghuni bisa menjadi indikator reputasi mereka.
Legalitas
Izin dan Sertifikasi: Pastikan developer memiliki semua izin dan sertifikasi yang diperlukan untuk proyek tersebut. Ini termasuk izin mendirikan bangunan (IMB), sertifikat layak fungsi (SLF), dan surat-surat legal lainnya.
Status Tanah: Periksa keabsahan sertifikat tanah dan pastikan tidak ada sengketa hukum yang terkait dengan lahan yang akan dibangun.
Kinerja Keuangan
Laporan Keuangan: Jika developer adalah perusahaan publik, periksa laporan keuangan mereka. Rasio utang terhadap ekuitas dan profitabilitas bisa memberikan gambaran tentang kesehatan finansial mereka.
Pendanaan Proyek: Tanyakan bagaimana proyek tersebut didanai. Proyek yang didanai sepenuhnya oleh developer seringkali lebih aman daripada yang bergantung pada penjualan pra-konstruksi.
Kunjungi Kantor dan Lokasi Proyek
Kantor Developer
Kunjungi kantor developer untuk menilai profesionalisme dan skala operasi mereka.
Lokasi Proyek: Kunjungi lokasi proyek untuk melihat kemajuan pembangunan dan kualitas pekerjaan di lapangan.
Cek Kemitraan dan Kolaborasi
Mitra Terpercaya
Developer yang bekerja sama dengan bank terkemuka, kontraktor ternama, atau arsitek terkenal seringkali lebih dapat diandalkan.
Jaringan Profesional
Hubungan baik dengan lembaga keuangan dan pemasok material konstruksi bisa menjadi indikator stabilitas dan kredibilitas.
Kualitas Proyek
Spesifikasi dan Fasilitas
Tinjau spesifikasi teknis dan fasilitas yang ditawarkan. Kualitas material yang digunakan dan kejelasan dalam spesifikasi dapat menunjukkan komitmen terhadap standar tinggi.
Desain dan Fungsi
Perhatikan desain dan fungsionalitas dari unit properti yang ditawarkan. Proyek dengan desain yang baik biasanya dirancang oleh arsitek berpengalaman.
Layanan Purna Jual
Tanyakan tentang layanan purna jual yang disediakan, termasuk pemeliharaan properti dan layanan pelanggan. Developer yang menawarkan layanan purna jual yang baik cenderung lebih peduli terhadap kepuasan pembeli.
Konsultasi dengan Profesional
Konsultan Properti
Jika perlu, konsultasikan dengan konsultan properti profesional yang bisa memberikan penilaian objektif tentang developer dan proyek yang ditawarkan.
Dengan melakukan langkah-langkah di atas, Anda dapat meminimalisir risiko dan membuat keputusan investasi properti yang lebih bijaksana.
Profil Developer Shila At Sawangan
Berikut ini adalah profil perusahaan pengembang atau developer yang mengelola kawasan Real Estate Shila at Sawangan Depok :
1. PT. Pakuan Tbk
PT. Pakuan Tbk. (“Perseroan”), sebelumnya dikenal dengan nama PT. Pakuan International Country Club, adalah perusahaan pengembang dan pengelola lapangan golf 18 holes dengan standard internasional, hotel dan restoran serta swimming pool yang kini populer dengan Sawangan Golf, Hotel & Resort. Ini adalah lapangan golf tertua kedua se-Jabodetabek.
PT Pakuan Tbk saat ini sedang fokus di bidang pengembangan properti yang mana salah satunya adalah kompleks perumahan elit Shila at Sawangan. Sebagaimana diketahui bahwa Shila at Sawangan adalah terdiri dari kawasan komersial dan juga kawasan hunian elit yang dirancang dengan baik. Proyek ini dibangun di atas lahan seluas 102 Ha. Lokasi kompleks Shila at Sawangan ini cukup strategis dengan menyuguhkan lake view seluas 26 hektar, sehingga mampu menampilkan pemandangan dan nuansa alam yang indah dan nyaman bagi para penghuninya.
Shila at Sawangan menyediakan berbagai fasilitas dan ruang terbuka sehingga dapat memenuhi kebutuhan dan gaya hidup para penghuni. Setiap cluster dirancang dengan konsep hunian moderns yang nyaman namun tetap memelihara lingkungan alam dengan taman yang indah juga sebagai tempat area rekreasi serta fasilitas olahraga yang lengkap.
Vasanta Group
Untuk diketahui bahwa PT Pakuan Tbk adalah bagian dari Vasanta Grooup, yaitu perusahaan pengembang proyek real estate yang telah mulai beroperasi sejak 2015. Bidang bisnis perusahaan ini tidak hanya pengembangan real estate saja, namun Vasanta Group juga memiliki diversifikasi bisnis di bidang industri seperti lifestyle destination dan industri pariwisata dengan total luas pengembangan area hingga 129 hektar.
Vasanta Group dikenal telah cukup berpengalaman dalam pengembangan wilayah antara lain apartemen, toko retail, perumahan elit hingga resort dengan desain yang menawan. Dengan melibatkan para ahli dan profesional dibidang konstruksi, Vasanta Group memiliki keunggulan dalam mengidentifikasi dan memanfaatkan tren dan inovasi di bidang industri real estate. Oleh karena itu, Vasanta Group berhasil meraih beberapa penghargaan (award) antara lain Top 10 Developers Award pada tahun 2023.
Portofolio Proyek Vasnta Group
- VASANTA INNOPARK
- SHILA AT SAWANGAN
- MAWATU LABUAN BAJO
- VASANTA ECOTOWN
- NAWA
- DAAN MOGOT
2. PT Diamond Development Indonesia (DDI)
PT Pakuan Tbk bekerjasama dengan PT Diamond Development Indonesia (DDI), yang merupakan anak perusahaan dari Mitsubishi Corporation, Jepang. Dalam kerjasama ini terlah terbangun cluster perumahan Tilia, The Grove dan Lake Series.
- The Grove: Dimulai pada bulan Juni 2021, hunian elit dengan konsep kenyamanan dan keindahan alam.
- Tilia: Rilis pada Januari 2022, dengan lingkungan hijau dan desain modern.
- Lake Series: Hunian eksklusif dengan lake view.
Selain itu, PT Diamond Development Indonesia (PT DDI) juga menjalin kerjasama dengan Sinar Mas Land sedang membangun proyek apartemen terbaru, yaitu KIZO Residence. Hunian ini dirancang dengan nuansa Jepang dan diharapkan akan menjadi trendsetter di Jakarta Selatan.
